臺中市南屯區嶺東南路37之26號
2017-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,035 萬 16.6 萬/坪 × 63.45 坪
權狀坪數63.45 坪
主建物44.15 坪
公設比16.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 63.45 坪
└ 主建物 44.15 坪
└ 公設等 19.3 坪
土地持分 24.16 坪
0 坪63.45 坪
土地坐落 春安段 907 地號
價格拆解
成交總價1,035 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價955 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
嶺東南路中位 23
南屯區 2017 年中位 25.4
比嶺東南路中位 低 28%比南屯區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
備註：含增建或未登記建物。本案另有共有人，共有人數共二人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。