臺中市后里區成功路211巷16弄16號
2024-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 19.4 萬/坪 × 48.88 坪
權狀坪數48.88 坪
主建物48.1 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 48.88 坪
└ 主建物 48.1 坪
└ 公設等 0.78 坪
土地持分 23.15 坪
0 坪48.88 坪
土地坐落 后豐段 1039 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 23.7
成功路中位 22.6
后里區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 低 18%比成功路中位 低 14%比后里區 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交950 萬
+4%
2026 年推估987 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。