臺中市大里區現岱路35號4F/10F
2015-04-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 348 萬 8.5 萬/坪 × 40.82 坪
權狀坪數40.82 坪
主建物28.42 坪
公設比24.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 40.82 坪
└ 主建物 28.42 坪
└ 公設等 12.4 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪40.82 坪
土地坐落 中興段 203 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 18.4
現岱路中位 21.5
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 低 54%比現岱路中位 低 60%比大里區 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為親友關係人間之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。