臺中市烏日區學田路便行巷32弄46號
2017-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 21.2 萬/坪 × 48.2 坪
權狀坪數48.2 坪
主建物45.22 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 48.2 坪
└ 主建物 45.22 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 32.8 坪
0 坪48.2 坪
土地坐落 山頂段 392-29 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
學田路便行巷中位 18.6
烏日區 2017 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比學田路便行巷中位 高 14%比烏日區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。