臺中市西區華美西街一段15之1號
2017-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,465 萬 28.7 萬/坪 × 51.07 坪
權狀坪數51.07 坪
主建物28.38 坪
公設比35.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 51.07 坪
└ 主建物 28.38 坪
└ 公設等 22.69 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪51.07 坪
土地坐落 麻園頭段 910 地號
價格拆解
成交總價1,465 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,315 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
華美西街一段中位 18.2
西區 2017 年中位 18.7
比華美西街一段中位 高 58%比西區 2017 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。