臺中市沙鹿區錦衣街57號
2014-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 7.5 萬/坪 × 53.16 坪
權狀坪數53.16 坪
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 53.16 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪53.16 坪
土地坐落 鹿寮段 598-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 9.4
錦衣街中位 10.2
沙鹿區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 20%比錦衣街中位 低 26%比沙鹿區 2014 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件包含增建或占用部分:防火巷。本物件買方指定登記人為第三人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。