臺中市北屯區松義街167號3F/11F
2024-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 24.2 萬/坪 × 38.86 坪
權狀坪數38.86 坪
主建物29.17 坪
公設比17%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 38.86 坪
└ 主建物 29.17 坪
└ 公設等 9.69 坪
土地持分 7 坪
0 坪38.86 坪
土地坐落 松茂段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
松義街中位 17.7
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比松義街中位 高 37%比北屯區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交940 萬
-9%
2026 年推估854 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。