臺中市東區東光園路280巷11號
2024-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,372 萬 33.5 萬/坪 × 70.75 坪
權狀坪數70.75 坪
主建物64.88 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 70.75 坪
└ 主建物 64.88 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 25.88 坪
0 坪70.75 坪
土地坐落 旱溪段 200-1032 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
東光園路中位 24.3
東區 2024 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比東光園路中位 高 38%比東區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,372 萬
-5%
2026 年推估2,247 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,898 萬
每月月付71,092 元
30 年總利息662 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。