臺中市北屯區松竹路160巷7之2號3F/13F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 18.9 萬/坪 × 29.64 坪
權狀坪數29.64 坪
主建物25.42 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.64 坪
└ 主建物 25.42 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪29.64 坪
土地坐落 松茂段 802 地號
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
松竹路中位 18.3
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比松竹路中位 高 3%比北屯區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。