臺中市西屯區大隆路66號
2012-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,762 萬 41.1 萬/坪 × 91.44 坪
權狀坪數91.44 坪
主建物73.2 坪
公設比14.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 91.44 坪
└ 主建物 73.2 坪
└ 公設等 18.24 坪
土地持分 11.3 坪
0 坪91.44 坪
土地坐落 大墩段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 29.3
大隆路中位 21.4
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 40%比大隆路中位 高 92%比西屯區 2012 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）752 萬
貸款（8 成）3,010 萬
每月月付112,752 元
30 年總利息1,049 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。