臺中市北屯區祥順路二段500之8號
2017-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 21.5 萬/坪 × 93.25 坪
權狀坪數93.25 坪
主建物77.52 坪
公設比10.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 93.25 坪
└ 主建物 77.52 坪
└ 公設等 15.73 坪
土地持分 31.59 坪
0 坪93.25 坪
土地坐落 和平段 19-57 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
祥順路二段中位 27.1
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比祥順路二段中位 低 21%比北屯區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。