臺中市北屯區三光巷52弄24號
2024-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 30.6 萬/坪 × 38.63 坪
權狀坪數38.63 坪
主建物38.63 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 38.63 坪
└ 主建物 38.63 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪38.63 坪
土地坐落 北屯段 314-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 41
三光巷中位 19.3
北屯區 2024 年中位 38
比本棟中位 低 25%比三光巷中位 高 59%比北屯區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,180 萬
-10%
2026 年推估1,063 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。