臺中市西區精誠路132巷11號3F/5F
2017-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 16.1 萬/坪 × 23.65 坪
權狀坪數23.65 坪
主建物17.7 坪
公設比9.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.65 坪
└ 主建物 17.7 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪23.65 坪
土地坐落 麻園頭段 187-55 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 19.4
精誠路中位 20.7
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 17%比精誠路中位 低 22%比西區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。