臺中市南區柳川東路一段8號5F/13F
2015-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 15.7 萬/坪 × 36.58 坪
權狀坪數36.58 坪
主建物22.38 坪
公設比24.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 36.58 坪
└ 主建物 22.38 坪
└ 公設等 14.2 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪36.58 坪
土地坐落 半平厝段 1895-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價575 萬
扣車位後房價575 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 17.4
柳川東路一段中位 18.3
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 10%比柳川東路一段中位 低 14%比南區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：私人興建國宅
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。