臺中市太平區德明路408號

2017-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 520 萬 11.4 萬/坪 × 45.74 坪

權狀坪數45.74 坪

主建物41.61 坪

公設比0%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 45.74 坪

└ 主建物 41.61 坪

└ 公設等 4.13 坪

土地持分 34.46 坪

0 坪45.74 坪

土地坐落 新德隆段 802-5 地號

成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪

本筆成交 11.4

本棟中位 29.5

德明路中位 15.7

太平區 2017 年中位 17.2

比本棟中位低 61%比德明路中位低 27%比太平區 2017 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）104 萬

貸款（8 成）416 萬

每月月付15,585 元

30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：直系親屬間之買賣。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。