臺中市南屯區向上路三段67號11F/14F
2025-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 26.9 萬/坪 × 11.17 坪
權狀坪數11.17 坪
主建物6.7 坪
公設比31.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 11.17 坪
└ 主建物 6.7 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 0.91 坪
0 坪11.17 坪
土地坐落 三塊厝段 994 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 17.6
向上路三段中位 32.6
南屯區 2025 年中位 35
比本棟中位 高 53%比向上路三段中位 低 17%比南屯區 2025 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交300 萬
-2%
2026 年推估294 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。