臺中市大里區仁義路112號
2023-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 68.6 萬/坪 × 23.31 坪
權狀坪數23.31 坪
主建物22.79 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.31 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 0.52 坪
土地持分 39.51 坪
0 坪39.51 坪
土地坐落 仁化段 93 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
仁義路中位 20.3
大里區 2023 年中位 29.6
比仁義路中位 高 238%比大里區 2023 年中位 高 132%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,600 萬
-4%
2026 年推估1,536 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。