臺中市西區五權西四街27號4F/29F
2015-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 22.9 萬/坪 × 76.9 坪
權狀坪數76.9 坪
主建物46.01 坪
公設比31.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 76.9 坪
└ 主建物 46.01 坪
└ 公設等 30.89 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪76.9 坪
土地坐落 後?子段 277-19 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,760 萬
扣車位後房價1,760 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 25.5
五權西四街中位 27.3
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 10%比五權西四街中位 低 16%比西區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。