臺中市西屯區青海路二段5號17F/24F
2026-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 54.7 萬/坪 × 25.6 坪
權狀坪數25.6 坪
主建物13.27 坪
公設比34.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.6 坪
└ 主建物 13.27 坪
└ 公設等 12.33 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪25.6 坪
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 54.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 57.2
青海路二段中位 30.2
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 低 4%比青海路二段中位 高 81%比西屯區 2026 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層17F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。