臺中市西屯區天水西六街37之4號4F/5F
2023-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 25.1 萬/坪 × 24.33 坪
權狀坪數24.33 坪
主建物21.49 坪
公設比8.7%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 24.33 坪
└ 主建物 21.49 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪24.33 坪
土地坐落 中義段 528 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
天水西六街中位 17.6
西屯區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比天水西六街中位 高 43%比西屯區 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交610 萬
-5%
2026 年推估582 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。