臺中市西屯區永新巷南2弄38之3號3F/5F
2014-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 14.4 萬/坪 × 26.42 坪
權狀坪數26.42 坪
主建物23.65 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.42 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪26.42 坪
土地坐落 上石碑段 283-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
永新巷南中位 25.5
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比永新巷南中位 低 44%比西屯區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。