臺中市南區福田一街78巷2號
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 20.6 萬/坪 × 58.14 坪
權狀坪數58.14 坪
主建物57.65 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 58.14 坪
└ 主建物 57.65 坪
└ 公設等 0.49 坪
土地持分 32.83 坪
0 坪58.14 坪
土地坐落 樹子腳段 681-166 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
福田一街中位 23.4
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比福田一街中位 低 12%比南區 2012 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。