臺中市西屯區西屯路二段英林巷10號
2019-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 16.4 萬/坪 × 14.63 坪
權狀坪數14.63 坪
主建物14.63 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 14.63 坪
└ 主建物 14.63 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪14.63 坪
土地坐落 上石碑段 1570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2019 年中位 25.9
比本棟中位 高 0%比西屯路二段中位 低 30%比西屯區 2019 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交240 萬
+39%
2026 年推估334 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。