臺中市南屯區永春路3之2號
2025-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 66.2 萬/坪 × 90.62 坪
權狀坪數90.62 坪
主建物82.6 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 90.62 坪
└ 主建物 82.6 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 38.46 坪
0 坪90.62 坪
土地坐落 永春段 67-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 66.2
永春路中位 19.3
南屯區 2025 年中位 35
比本棟中位 高 0%比永春路中位 高 243%比南屯區 2025 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,000 萬
-1%
2026 年推估5,923 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：露臺陽台增建土地價金3900萬元、建物價金2100萬元。使用執照一樓設有二個法定停車空間。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。