臺中市沙鹿區七賢路302號
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 15.5 萬/坪 × 60.66 坪
權狀坪數60.66 坪
主建物50.18 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.66 坪
└ 主建物 50.18 坪
└ 公設等 10.48 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪60.66 坪
土地坐落 竹林段犁份小段 154-28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
七賢路中位 16.4
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比七賢路中位 低 5%比沙鹿區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。