臺中市中區臺灣大道一段199巷8號2F/9F
2026-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 40.8 萬/坪 × 17.17 坪
權狀坪數17.17 坪
主建物9.31 坪
公設比38.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 17.17 坪
└ 主建物 9.31 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪17.17 坪
土地坐落 重慶段三小段 20-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 32.8
臺灣大道一段中位 17.8
中區 2026 年中位 21.5
比本棟中位 高 24%比臺灣大道一段中位 高 129%比中區 2026 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。