臺中市西區精誠一街30之2號
2013-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 22.9 萬/坪 × 98.54 坪
權狀坪數98.54 坪
主建物85.07 坪
公設比0.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 98.54 坪
└ 主建物 85.07 坪
└ 公設等 13.47 坪
土地持分 26.13 坪
0 坪98.54 坪
土地坐落 麻園頭段 169-53 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,260 萬
扣車位後房價2,260 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
精誠一街中位 21.4
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比精誠一街中位 高 7%比西區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。