臺中市南屯區萬和路一段41之1號
2013-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 14.3 萬/坪 × 41.22 坪
權狀坪數41.22 坪
主建物32.6 坪
公設比12.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.22 坪
└ 主建物 32.6 坪
└ 公設等 8.62 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪41.22 坪
土地坐落 南屯段 1492 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
萬和路一段中位 32.1
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比萬和路一段中位 低 55%比南屯區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。