臺中市大里區中興路二段455巷1弄1之1號
2016-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 7.6 萬/坪 × 49.37 坪
權狀坪數49.37 坪
主建物40.88 坪
公設比15.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 49.37 坪
└ 主建物 40.88 坪
└ 公設等 8.49 坪
土地持分 10.26 坪
0 坪49.37 坪
土地坐落 崇光段 503 地號
價格拆解
成交總價375 萬
扣車位後房價375 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
中興路二段中位 20.9
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 低 64%比大里區 2016 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。