臺中市太平區立德街38巷38號
2020-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,788 萬 36.7 萬/坪 × 75.91 坪
權狀坪數75.91 坪
主建物70.24 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 75.91 坪
└ 主建物 70.24 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 32.01 坪
0 坪75.91 坪
土地坐落 新高段 684-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
立德街中位 15
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比立德街中位 高 145%比太平區 2020 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,788 萬
+43%
2026 年推估3,992 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,204 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）558 萬
貸款（8 成）2,230 萬
每月月付83,560 元
30 年總利息778 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：轉讓日期:111年3月15日轉讓，總價2818萬元整
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。