臺中市中區建國路111號
2016-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 246,000 萬 16 萬/坪 × 15341.25 坪
權狀坪數15341.25 坪
主建物9875.23 坪
公設比34.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 15341.25 坪
└ 主建物 9875.23 坪
└ 公設等 5466.02 坪
土地持分 824.01 坪
0 坪15341.25 坪
土地坐落 建國段二小段 12-6 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價246,000 萬
扣車位後房價246,000 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
建國路中位 15.4
中區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比建國路中位 高 4%比中區 2016 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49,200 萬
貸款（8 成）196,800 萬
每月月付7,372,919 元
30 年總利息68,625 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。