臺中市北屯區松竹路二段166之2號3F/16F

2017-11-26 實價登錄成交明細

成交總價 1,040 萬 12.1 萬/坪 × 85.83 坪

權狀坪數85.83 坪

主建物57.51 坪

公設比25.1%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 85.83 坪

└ 主建物 57.51 坪

└ 公設等 28.32 坪

土地持分 9.27 坪

0 坪85.83 坪

土地坐落 松茂段 847-2 地號

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 19.4

松竹路二段中位 21.8

北屯區 2017 年中位 20.7

比本棟中位低 38%比松竹路二段中位低 44%比北屯區 2017 年中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）208 萬

貸款（8 成）832 萬

每月月付31,170 元

30 年總利息290 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

樓層3F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。