臺中市梧棲區中央路二段271號
2013-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 10.5 萬/坪 × 49.61 坪
權狀坪數49.61 坪
主建物49.61 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 49.61 坪
└ 主建物 49.61 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪49.61 坪
土地坐落 梧棲段 109-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
中央路二段中位 18.5
梧棲區 2013 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比中央路二段中位 低 43%比梧棲區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。