臺中市南屯區大墩十六街34之1號3F/7F
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 16.3 萬/坪 × 23.88 坪
權狀坪數23.88 坪
主建物15.9 坪
公設比21.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 23.88 坪
└ 主建物 15.9 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪23.88 坪
土地坐落 大新段 641-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 18.7
大墩十六街中位 23.3
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 13%比大墩十六街中位 低 30%比南屯區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。