臺中市北區進化路319巷24之4號5F/5F
2013-04-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 170 萬 6 萬/坪 × 28.34 坪
權狀坪數28.34 坪
主建物28.34 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 28.34 坪
└ 主建物 28.34 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪28.34 坪
土地坐落 錦村段 132-145 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
進化路中位 24.7
北區 2013 年中位 14.2
比進化路中位 低 76%比北區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。