臺中市北區德化街672號
2015-06-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 806 萬 12.9 萬/坪 × 62.35 坪
權狀坪數62.35 坪
主建物62.35 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 62.35 坪
└ 主建物 62.35 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪62.35 坪
土地坐落 乾溝子段 90-445 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
德化街中位 20.4
北區 2015 年中位 16.6
比德化街中位 低 37%比北區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）645 萬
每月月付24,157 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。