臺中市西屯區惠文五街12號
2014-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,580 萬 33.5 萬/坪 × 107 坪
權狀坪數107 坪
主建物67.58 坪
公設比25.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 107 坪
└ 主建物 67.58 坪
└ 公設等 39.42 坪
土地持分 36.1 坪
0 坪107 坪
土地坐落 惠順段 88-5 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,580 萬
扣車位後房價3,580 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
惠文五街中位 33.5
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比惠文五街中位 高 0%比西屯區 2014 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,864 萬
每月月付107,297 元
30 年總利息999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。