臺中市西屯區四川路23之3號3F/6F
2015-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 11.9 萬/坪 × 73.58 坪
權狀坪數73.58 坪
主建物67.87 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 73.58 坪
└ 主建物 67.87 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 18.05 坪
0 坪73.58 坪
土地坐落 中正段 72 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
四川路中位 19.6
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比四川路中位 低 39%比西屯區 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。