臺中市中區建國路214號
2021-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,536 萬 52 萬/坪 × 29.57 坪
權狀坪數29.57 坪
主建物29.57 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.57 坪
└ 主建物 29.57 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪29.57 坪
土地坐落 建國段五小段 30-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 52
建國路中位 15.4
中區 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比建國路中位 高 238%比中區 2021 年中位 高 197%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,536 萬
+15%
2026 年推估1,769 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,229 萬
每月月付46,036 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。