臺中市梧棲區大仁路二段388號
2014-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 16.5 萬/坪 × 59.27 坪
權狀坪數59.27 坪
主建物40.79 坪
公設比26.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 59.27 坪
└ 主建物 40.79 坪
└ 公設等 18.48 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪59.27 坪
土地坐落 市鎮南段 108 地號
價格拆解
成交總價975 萬
扣車位後房價975 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 22.8
大仁路二段中位 15.5
梧棲區 2014 年中位 12.5
比本棟中位 低 28%比大仁路二段中位 高 6%比梧棲區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。