臺中市西屯區福中三街33巷3號
2020-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 42.8 萬/坪 × 40.39 坪
權狀坪數40.39 坪
主建物37.17 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 40.39 坪
└ 主建物 37.17 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪40.39 坪
土地坐落 福安段 490-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 42.8
福中三街中位 18.5
西屯區 2020 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比福中三街中位 高 131%比西屯區 2020 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,730 萬
+18%
2026 年推估2,048 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 318 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。