臺中市南屯區五權五街356號3F/7F
2026-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 23.6 萬/坪 × 93.05 坪
權狀坪數93.05 坪
主建物60.41 坪
公設比26.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 93.05 坪
└ 主建物 60.41 坪
└ 公設等 32.64 坪
土地持分 16.45 坪
0 坪93.05 坪
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
五權五街中位 23.4
南屯區 2026 年中位 34.4
比五權五街中位 高 1%比南屯區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。