臺中市大雅區大林路200、201號
2020-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 6,868 萬 44.9 萬/坪 × 152.82 坪
權狀坪數152.82 坪
主建物143.83 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 152.82 坪
└ 主建物 143.83 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 869.39 坪
0 坪869.39 坪
土地坐落 自強段 1695 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 44.9
大林路中位 21.9
大雅區 2020 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比大林路中位 高 105%比大雅區 2020 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,868 萬
+27%
2026 年推估8,703 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,835 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,374 萬
貸款（8 成）5,494 萬
每月月付205,842 元
30 年總利息1,916 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房6廳8衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。