臺中市西屯區福科路620巷48號
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,855 萬 26.4 萬/坪 × 70.41 坪
權狀坪數70.41 坪
主建物47.2 坪
公設比18.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 70.41 坪
└ 主建物 47.2 坪
└ 公設等 23.21 坪
土地持分 30.78 坪
0 坪70.41 坪
土地坐落 民安段 1994-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 29.3
福科路中位 30.1
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 10%比福科路中位 低 12%比西屯區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）371 萬
貸款（8 成）1,484 萬
每月月付55,597 元
30 年總利息517 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。