臺中市太平區長安東路53巷6號2F/4F
2017-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 8.7 萬/坪 × 28.77 坪
權狀坪數28.77 坪
主建物23.67 坪
公設比7.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.77 坪
└ 主建物 23.67 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 13.56 坪
0 坪28.77 坪
土地坐落 麗園段 29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 16.3
長安東路中位 16.3
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 47%比長安東路中位 低 47%比太平區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。