臺中市南區柳川東路一段18號14F/14F
2016-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 427 萬 15.9 萬/坪 × 26.87 坪
權狀坪數26.87 坪
主建物16.67 坪
公設比27.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.87 坪
└ 主建物 16.67 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪26.87 坪
土地坐落 半平厝段 1895 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 18.7
柳川東路一段中位 18.4
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 15%比柳川東路一段中位 低 14%比南區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,798 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。