臺中市北屯區新興路18巷52號
2016-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 23.4 萬/坪 × 60.37 坪
權狀坪數60.37 坪
主建物60.37 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 60.37 坪
└ 主建物 60.37 坪
土地持分 22.86 坪
0 坪60.37 坪
土地坐落 同榮段 1330-69 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,410 萬
扣車位後房價1,410 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
新興路中位 25.5
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比新興路中位 低 8%比北屯區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。