臺中市南屯區公益路二段6號5F/12F
2014-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 18.1 萬/坪 × 60.69 坪
權狀坪數60.69 坪
主建物37.92 坪
公設比28.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 60.69 坪
└ 主建物 37.92 坪
└ 公設等 22.77 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪60.69 坪
土地坐落 大新段 70 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
公益路二段中位 27.2
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比公益路二段中位 低 33%比南屯區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。