臺中市太平區立智街108號6F/14F
2013-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 492 萬 12.2 萬/坪 × 40.07 坪
權狀坪數40.07 坪
主建物19.6 坪
公設比46%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.07 坪
└ 主建物 19.6 坪
└ 公設等 20.47 坪
土地持分 4 坪
0 坪40.07 坪
土地坐落 育賢段 135-1 地號
價格拆解
成交總價492 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價387 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 15.8
立智街中位 15.9
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 23%比立智街中位 低 23%比太平區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,599 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。