臺中市西屯區西屯路二段29巷5之1號2F/5F
2024-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 663 萬 21.6 萬/坪 × 30.7 坪
權狀坪數30.7 坪
主建物27.88 坪
公設比9.2%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 30.7 坪
└ 主建物 27.88 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪30.7 坪
土地坐落 大明段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比西屯路二段中位 低 8%比西屯區 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交663 萬
-2%
2026 年推估647 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）530 萬
每月月付19,871 元
30 年總利息185 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。